DANS QUELLE VILLE IL FAUT INVESTIR AUX ETATS UNIS

Maisons individuelles issues de saisies immobilières, appartements, il existe de nombreux biens immobiliers disponibles, à l’heure actuelle, aux États-Unis, dont la rentabilité locative oscille entre 5 % et 12 %, avant impôts, en fonction du type de bien et de sa situation géographique.

Des rendements locatifs plus élevés qu’en France

Investissement locatif « pur » sur des biens issus de saisies immobilières

Investissement « plaisir » et location saisonnière en Floride

Le marché locatif se porte à merveille avec une augmentation constante des prix des locations qui devraient se poursuivre sereinement en 2015.

La demande locative est très forte à Miami ou à Orlando ; ces deux villes attirant respectivement 13 millions et 52 millions de touristes chaque année ! Le parc immobilier en Floride est relativement récent et de nombreux produits offrent une plus-value potentielle attractive. En contrepartie, les rendements locatifs seront moins élevés : en moyenne entre 4 % et 6 %. De nombreux investisseurs étrangers (1 investisseur sur 7 en Floride) achètent donc dans l’optique de se constituer un portefeuille immobilier plus qualitatif, pouvant éventuellement leur servir, à terme, de résidences secondaires.

Atlanta connaît également une forte croissance de l’emploi et son revenu est à égalité avec le reste de la nation.

DETROIT, MICHIGAN

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Comments

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ca reste intéressant même si le pourcentage d'investisseurs francais est d'environ 5%, acheter un bien le retaper reviendra moins cher que du neuf ou bien y t il des offres de programme neufs à des prix raison ables ??