Investissement immobilier : les 7 raisons pour Détroit est sans doute le meilleur endroit au monde

Depuis la crise de 2009 aux Etats-Unis, nous avons vendu des biens dans les villes auxquelles les Européens s'intéressent classiquement, comme Miami. Mais depuis la remontée des prix partout dans le pays, y investir ne présente plus guère d'intérêt. Sauf à Détroit, qui est sortie de la faillite et présente un dynamisme extraordinaire, à tel point qu'on la surnomme désormais surnommée Comeback City. C'est de l'avis de milliers d'investisseurs le meilleur endroit au monde pour acheter de l'immobilier locatif. Voici pourquoi:

- "Je prédis que dans cinq ans, la valeur de l’immobilier moyen et haut de gamme à Détroit aura plus que doublé et que la démographie aura évolué positivement", dit Herbert Strather, PDG de Strather Academy et Strather Associates, un promoteur dont les projets incluent Woodbridge Estates et l’hôtel St. Regis.

- La ville est sortie de la faillite et dispose de 100 millions de dollars de surplus par rapport à sa feuille de route, ce qui veut dire davantage de services à la population que ce que la remise à flot des finances a déjà permis.

- Détroit est dirigé par un maire hyperactif (Mike Duggan) qui a démontré sa capacité à recréer des services de qualité et lancer des programmes de redéveloppement attractifs.

- Plus de 20 000 jeunes diplômés sont actuellement à la recherche de logement dans les quartiers en plein boom.

- Les loyers sont très élevés et sont sur une pente ascendante, mais la valeur des maisons est encore 60% inférieure à leur potentiel actuel.

- Il existe une énorme demande pour des logements de qualité et investir dans une maison remise à neuf est l’assurance de trouver un locataire.

- Où, ailleurs dans le monde, peut-on acheter de l’immobilier pour 40 000 euros et collecter un loyer mensuel de 800 euros?

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http://www.sunfim.com/fr/Investir-produits-immobiliers-etats-unis-134.html

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