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02 Jul

L'IMMOBILIER À NEW YORK

Publié par sunfim  - Catégories :  #investir à l'etranger, #new york, #immobilier new york, #investissement new york

L'IMMOBILIER À NEW YORK

Avec plus de 20 ans d’expérience dans le monde de l’immobilier, notre vocation est de proposer le meilleur de l'immobilier à New York. Notre savoir-faire nous permet de faire coïncider au mieux vos recherches d’acquisitions avec l’offre que présente le marché de l’immobilier. Nous proposons nos services à la communauté New Yorkaise et internationale.

New York, un placement sûr

New York est un bon placement immobilier. La ville attire les plus gros investisseurs du monde entier. Il y a deux semaines à peine, un investisseur Qatari a lancé un projet de construction pour un penthouse de près de 250 millions de dollars, près de Central Park. En plus de richesses venant du Moyen-Orient, s'ajoutent celles de l'Asie. L'homme possédant la plus grosse fortune de Chine vient de s'offrir 28,100 acres de terre au nord de l'Etat de New York.
Un autre marqueur de l'ampleur de l'immobilier à New York est la fortune faite par les chefs d'entreprise grâce aux placements mobiliers.

Par exemple le patron de l'entreprise NorthStar Realty, David Hamamoto, a réalisé récemment une plus-value sur ses placements d'un montant de 75M$.
En plus des fortunes du monde entier qui sont attirées par le real estate new yorkais, les américains les plus riches vont eux aussi sur ce marché florissant, qui ne cesse de s'accroitre. Pour un placement sur avec une très forte plus-value, la tendance indique qu'il faut se diriger vers l'immobilier à New York.

Une variation des prix inattendue

La ville de New York et en particulier Manhattan, est toujours sujette à une expansion des prix importante. D'après le cabinet de consultants Douglas Elliman and Miller Samuel, la ville bat ses propres records, avec un nouveau prix de vente moyen pour appartement qui a dépassé les 1,8M$ ! Ce qui amène à un prix par square foot de plus de 2000$, soit un prix au m2 presque deux fois supérieur au mètre carré à Paris.

Un investisseur qui a payé son terrain 8M$ a réussi à le revendre 45M$ 3 ans plus tard, soit presque 6 fois son prix d'achat. Comme quoi, certaines opérations d'achat et de revente immobilière a New York peuvent parfois donner de bonnes surprises ...

nos produits immobiliers à NEW YORK

http://www.sunfim.com/fr/terrains-villas-appartement_134_2537.html

http://www.sunfim.com/fr/terrains-villas-appartement_134_2170.html

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