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25 Aug

Fortaleza 20 studettes de 20m² réparties sur 2 étages renta 8.7 %

Publié par sunfim  - Catégories :  #bresil, #immobilier bresil, #investir au bresil, #placement financier bresil

Fortaleza 20 studettes de 20m² réparties sur 2 étages renta 8.7 %

Type de produit: Immeuble résidentiel d'un étage.

Superficie terrain : 640m2

Surface construite: 430m2

Détails: 10 studettes au rez de chaussée

10 studettes au premier étage.

Chaque studette est identique avec une pièce à vivre plus un espace douche- WC.

La superficie des studettes est identique soit de 20m²

Un local réserve avec pressing

Une cour de 25m² servant de stationnement moto

Type de produit: Immeuble résidentiel d'un étage.

Superficie terrain : 640m2

Surface construite: 430m2

Prix net vendeur négociable: 1,100,000.00 RS soit au taux actuel 305,000.00 Euros. (Valeur inférieure à celle du marché.)
Valeur estimée: 1,500,000.00 RS
Les studettes sont actuellement toutes louées à 400,00 RS par mois, les charges d'électricité sont prise en compte par les locataires.

Loyers perçus actuels: 8,000.00 RS/mensuel soit 96,000.00 RS/annuel
Rentabilité locative: 8,7%
Les prix de location actuels sont bas par rapport au marché.

Vous pouvez augmenter les loyers de 50R$ par studette soit 450 R$. La rentabilité locative passe alors à 9,8%.

http://www.sunfim.com/fr/terrains-villas-appartement_71_2685.html

Fortaleza 20 studettes de 20m² réparties sur 2 étages renta 8.7 %
Fortaleza 20 studettes de 20m² réparties sur 2 étages renta 8.7 %
Fortaleza 20 studettes de 20m² réparties sur 2 étages renta 8.7 %
Fortaleza 20 studettes de 20m² réparties sur 2 étages renta 8.7 %
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