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17 Aug

USA - DETROIT - C,EST VRAIMENT LE MOMENT D'INVESTIR...

Publié par sunfim

USA -  DETROIT - C,EST VRAIMENT LE MOMENT D'INVESTIR...

Investir sur le marché immobilier américain a été très avantageux après la crise de 2009. Aujourd’hui, ça l’est beaucoup moins… sauf à Détroit, qui consitue une véritable mine d’or pour l’investisseur qui sait se faire accompagner. Ce n’est pas là où tout va bien que les meilleurs investissements se font. Investir, c’est anticiper, et acheter quand le marché a touché le fond et que des perspectives de redémarrage se font sentir. C’est typiquement le cas à Détroit.

 

La ville est actuellement l’endroit idéal pour investir. Des maisons rénovées et déjà louées (souvent à des familles dont le loyer est payé par les pouvoirs publics) sont à vendre à partir de 25000 euros. Le marché combine de façon unique au monde un faible niveau des prix et des loyers élevés. La ville vient de sortir de la faillite, une opération qui lui permet de repartir sur des bases saines. Outre le fait que l’industrie automobile s’y soit considérablement rétablie, Détroit a également beaucoup diversifié son économie, et des investisseurs qui profitent des prix bradés parient sur le futur de la ville, de sorte que les perspectives sont prometteuses:

 

  • Les loyers sont en hausse.
  • Plus de 8000 familles bénéficiaires de l’aide publique pour se loger («Section 8 ») sont en ce moment en attente d’une maison à louer.
  • Détroit est considérée comme le meilleur endroit où investir, du fait des rendements élevés et des prix d’entrée les plus bas.
  • Avec le partenaire adéquat, vous pouvez atteindre d’une façon très solide un rendement locatif net de 10 à 20%.
  • Entrainée par la reprise de l’industrie automobile et les injections des pouvoirs publics et investisseurs privés, Détroit offre une perspective fantastique pour les investisseurs.
  • Détroit a le plus faible accès à la propriété en comparaison avec les 20 autres plus grandes villes du pays. Ceci offre de très bonnes perspectives de location.
  • La crise du crédit oblige les gens à louer jusqu’à ce qu’ils puissent à nouveau bénéficier d’une hypothèque (en général 5 ans).

Découvrez les produits immobiliers à DETROIT

 

http://www.sunfim.com/fr/Investir-produits-immobiliers-etats-unis-134.html

 

pour voir nos bien et télécharger le fichier en PDF

http://www.fichier-pdf.fr/2015/08/20/listing-detroit-aout-2015/

 

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