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12 Nov

Floride et Miami: Centres d’affaires à échelle mondiale

Publié par sunfim  - Catégories :  #immobilier miami, #investir a miami, #achat miami, #investissement floride, #investisseur en floride, #condos a miami, #investir à l'etranger, #immobilier international, #partir vivre à l'etranger, #immobilier usa, #usa, #finance, #partir vivre au soleil

Floride et Miami: Centres d’affaires à échelle mondiale

Floride et Miami

La Floride est la 4ème économie des Etats-Unis et la 19ème au niveau mondial, devant la Suisse, l’Arabie Saoudite et l’Argentine.

La population de la Floride est de 19.9 millions, ce qui la place au 2ème rang des Etats-Unis.

En 2015, la Floride a enregistré un chiffre record de 105 millions de visites; le Grand Miami et les Plages ont pour leur part battus les records avec 15.1 millions de visiteurs en 2015,

Nº1 du Sud des Etats-Unis, avec plus de 815 milliards de dollars en revenus personnels.

Miami a une population active de plus de 1.3 millions de travailleurs

La Floride, nº2 en infrastructures aux Etats-Unis.

15 ports en eaux profonde

19 aéroports commerciaux

2 bases spatiales

plus de 19,000 km d’autoroutes

près de 5,000 km de réseaux ferroviaires pour le transport de marchandise.

Miami leader en infrastructures en Floride

20.1 millions de passagers internationaux par an

Plus de 2.2 millions de tonnes de fret aérien

85 ports maritimes auxquels il est possible d’accéder depuis le port de Miami

Plus de 130 destinations nationales et Internationales depuis Miami

Le commerce et le tourisme à Miami battent tous les records

Miami peut se prévaloir d’une excellente qualité de vie, d’un environnement compétitif et d’une position géographique centrale qui en font l’un des lieux les plus attrayants pour le commerce, les affaires et le tourisme.

La main d’oeuvre qualifiée, multilingue et multiculturelle du comté de Miami-Dade, un accès facile aux principaux marchés internationaux depuis la région ainsi qu’un climat fiscal plus favorable que d’autres villes et Etats des Etats-Unis, incitent en permanence les entreprises internationales leaders à s’y installer.

La Floride occupe à présent le 3ème poste des plus grands Etats aux USA, ce qui pousse de nombreuses entreprises à se délocaliser à Miami afin d’avoir accès au marché croissant de la Floride et aux autres marchés des Etats-Unis.

 

20 Raisons Majeures de visiter Miami et d’y investir

  1. Maisons à des prix abordables– le parc immobilier de Miami reste au niveau de 2004 en comparaison des autres grandes villes ; un accroissement de la construction de nouveaux condominiums à l’est de l’I-95 est à ajouter à l’inventaire; la faiblesse du dollar est favorable aux acheteurs étrangers.
  2. Marché leader pour les acheteurs étrangers– la Floride est le principal État américain et Miami la ville principale comme marché leader pour les acheteurs étrangers ; tout indique qu’il surpassera les autres marchés américains dans le future.
  3. Plus de jours ensoleillés, un air plus sain que dans les autres principales villes américaines– Désignée par Forbes comme “la ville la plus propre des États-Unis” pour sa bonne qualité de l’air toute l’année, ses espaces verts et son eau potable. Miami est la seule grande ville américaine subtropicale continentale ; température moyenne 75° F/23° C
  4. Plages magnifiques – le Grand Miami possède 135 km de Côte Atlantique et 67 km2 de voies navigables, et plus de 24 km de plages mondialement connues.
  5. Un système ferroviaire en expansion– La construction du “All Aboard Florida”, un train passager express reliant la ville basse de Miami à Orlando est commencée, son achèvement est prévu en 2017. Le train va améliorer le métro de Miami lond de 40 km, avec des dessertes pour l’aéroport et une myriade de villes.
  6. Les équipes sportives professionnelles arrivent au niveau international– L’équipe de basketball “Miami Heat”, celle de baseball “Miami Marlins” et celle de football “Miami Dolphins” ont chacune gagné les championnats. La “Heat” a un bail à long terme pour leur arène sportive au centre-ville ; les “Marlins” ont récemment ouvert une installation de pointe, à l’intérieur d’un parc et le stade des “Dolphins” a accueilli cinq « Super Bowls ».
  7. Extraordinaire vie nocturne– Ocean Drive et autres - restaurants de classe, boîtes de nuit, bars, lieux mondialement connus
  8. Restaurants– A Miami vous pouvez déguster une cuisine internationale comme dans aucune autre ville américaine
  9. Industrie du divertissement– Centre important de la mode, agences internationales de mannequins, semaine de la mode et plus de 2 400 entreprises cinématographiques et de vidéo.
  10. Commerce et investissement immobiliers– Taux de vacance dans tous les secteurs économiques sont en- dessous de la moyenne nationale ; maisons individuelles et immeubles surpassent les autres grands marchés américains
  11. “Portail vers les Amériques”– Situation stratégique entre l’Amérique latine et l’Europe ; “Capitale des Amériques” - parfaite pour le commerce ou le plaisir
  12. La ville la plus internationale des Etats-Unis– 51 % de la population est d’origine étrangère et on y parle plus de 100 langues différentes
  13. Centre économique global– pour les affaires, la finance, le commerce, les médias, le divertissement, les arts et le commerce international ; pas d’impôt sur le revenu ; plus de 1 000 compagnies multinationales de  56 pays ; le troisième plus important corps consulaire des Etats-Unis avec 55 consulats étrangers, 30 chambres de commerce binationales et 18 bureaux de commerce étrangers.
  14. Hôtels– cinquième taux d’occupation après New York, Oahu Island, San Francisco et Boston
  15. Destination importante pour les touristes– Le grand Miami et les plages attirent 14,2 millions de visiteurs, passant la nuit, par année - dont 7,1 millions d’étrangers.
  16. Pôle international d’aviation– Classé parmi les 10 aéroports américains les plus fréquentés, l’aéroport international de Miami dessert 40,9 millions de passagers par année ; second aéroport américain le plus fréquenté à l’international - 20 millions de passagers annuellement ; plus de 80 compagnies aériennes vers 150 destinations. Premier aéroport américain pour le fret international et 9ème dans le monde - 1,9 million de tonnes chaque année
  17. Port de Miami – “Capitale mondiale de la croisière” avec plus de 4 millions de passagers annuels ; dessert 240 ports de mer ; 9 millions de tonnes de cargo ; marchés principaux : Chine, Italie, Hong Kong, Honduras et Brésil
  18. Etablissements d’enseignement– 4ème plus grand district scolaire américain – 466 écoles ; Miami reçoit plus de “Merit Awards” pour son pôle national scolaire qu’aucun autre district scolaire au Etats-Unis. Cinq universités ; trois écoles de Droit
  19. Hôpitaux– 33 hôpitaux ; le “Baptist Hospital” de Miami est considéré comme l’un des systèmes hospitaliers les plus performants dans le pays. Le “Miami Children’s Hospital” est l’un des meilleurs services pédiatriques
  20. Miami figure également dans les meilleurs classements suivants:

Miami possède la plus grande concentration de Banques Internationales aux Etats-Unis.

http://www.sunfim.com/fr/Investir-produits-immobiliers-floride--1.html

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