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24 Jan

3 choses à prendre en compte pour la location d’appartement

Publié par sunfim

3 choses à prendre en compte pour la location d’appartement

La location d’appartement dépasse de plus en plus l’achat d’un bien immobilier. Le marché a beaucoup changé : 3 points essentiels à considérer.

Ainsi, il existe un nombre croissant de propriétaires prêts à louer plutôt que d’acheter une nouvelle maison, répondant à leurs nouveaux besoins. Cependant, même si elle plus rentable, la location d’appartement n’est pas sans risques. Examinons les aspects les plus importants à prendre en compte.

Avant la location d’appartement…

1. Protégez votre caution

Quelle que soit la location d’appartement que vous choisirez, vous serez tenu de laisser un deposit, d’une valeur égale ou deux fois plus élevée que le montant de votre loyer. Ce dépôt protège le propriétaire du coût de dégâts éventuels survenus dans le logement. Ceci dit, il est de votre devoir de vous assurer du régime de protection de votre caution et des garanties de le récupérer dans les 30 jours qui succèdent la fin de votre bail.

2. Visitez l’appartement de fond en comble

La visite de la propriété est un des conseils les plus importants à suivre. Ainsi, pas question de louer un appartement sur photos, vous devez absolument le visiter, plusieurs fois, si possible. Les illustrations d’une annonce immobilière peuvent avoir été prises plusieurs années plus tôt et le logement ne ressemble plus aux clichés. Effectuez vos visites en bonne et due forme, de jour comme en soirée et passez en revue toutes les pièces à la recherche de défauts éventuels.

3. Soyez conscient des frais engagés

Si elle est plus accessible que l’achat, la location d’appartement implique de nombreux coûts : démarches administratives, dossier de location , caution, déménagement, taxes… N’hésitez pas à demander conseil à une agence immobilière pour bien comprendre les montants en jeu et vous protéger lors de votre recherche d’un appartement

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