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01 Mar

Comment rénover avant la location d’appartement ?

Publié par sunfim

Comment rénover avant la location d’appartement ?

Vous êtes propriétaire et souhaitez louer votre bien. Voici quelques conseils pour bien rénover – et à moindres frais - avant une location d’appartement.

Vous vous en doutez, un appartement refait à neuf se loue plus cher qu’un appartement vétuste ou mal agencé. Pour investir et rénover de façon efficace, quelques astuces peuvent agrandir l’espace et créer une atmosphère chaleureuse, où le locataire se sentira directement bien.

Pour une location d’appartement, tout doit être aux normes

Cela tombe sous le sens et pourtant ! Il est parfois nécessaire de rappeler que pour envisager une location d’appartement, le bien doit absolument être en conformité avec les standards en matière d’énergie, d’électricité, d’aération, etc.

Dans le même ordre d’idées, une nouvelle cuisine équipée ou une salle de bain avec des équipements neuf augmentent directement le montant du loyer et la location d’appartement devient plus intéressante pour vous. Optez pour des matériaux et fournitures de qualité, qui tiendront dans la durée et se révèleront à terme, plus rentables.

L’appartement doit être – ou sembler – grand

L’espace est un autre indispensable pour un futur locataire. Pour agrandir un appartement, il faut donc jouer sur les portes et les murs, en cassant par exemple une cloison entre la cuisine et le salon.

En parallèle, veillez à multiplier les espaces de rangement. Essayez d’intégrer des placards partout où c’est possible : couloirs, chambre, cuisine. Ici, l’agencement des équipements électriques est essentiel, pensez par exemple à un comptoir plan de travail, où s’intègrent à la fois rangements, évier, cuisinière et lave-vaisselle.

Location d’appartement : l’importance de la peinture

C’est un poste de dépense important, mais la peinture est la touche finale à apporter à la rénovation d’un appartement en vue de le louer. Evitez le papier peint qui n’est pas pratique à changer tandis qu’un coup de peinture blanche est toujours efficace entre deux locataires. Dans la salle de bain, vous pouvez préférer un carrelage jusqu’au plafond, car celui-ci résistera mieux à l’humidité

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