18 Jul

Investir dans l'immobilier à l’étranger, est ce intéressant ?

Publié par sunfim - Catégories : #immobilier international, #immobilier monde, #investir à l'etranger, #partir vivre à l'etranger, #partir vivre au soleil, #investissement immobilier, #immobilier thailande, #placement financier, #republique dominicaine, #investir au portugal, #defiscalisation, defiscalisation immobiliere, #thailande, #investir aux usa

Que cela soit pour des raisons économiques ou bien pour se constituer un patrimoine au soleil, l'investissement immobilier à l'étranger est une expérience tentante. Néanmoins, il convient de se demander si ces opérations sont vraiment rentables et dans quelles conditions...

1. Investir pour se constituer un patrimoine rentable et au soleil

Ces investissements ouvrent sur de nombreuses opportunités. En premier lieu, le positionnement sur de nouveaux marchés élargit les possibilités de rentabilité. L'investisseur qui s'intéresse à plusieurs territoires a forcément plus d'options à sa disposition que celui qui reste local.
Second point, investir à l'étranger est un projet qui permet de se tourner vers l'avenir. Bien réalisées, ce type d'opérations permettent de se constituer un patrimoine immobilier idéalement situé. Qui n'a jamais rêvé d'avoir une maison secondaire au soleil?? Ou encore de pouvoir prendre sa retraite dans un lieu paradisiaque??
En somme l'investisseur peut profiter du produit de son épargne de plusieurs façons, selon ses choix de vie. L'investissement immobilier à l'étranger lui offre la possibilité de joindre l'utile, l'agréable et le rentable.

2. Profiter de l'accessibilité des marchés étrangers

Investir à l'étranger permet de se positionner sur des marchés beaucoup plus intéressants en termes de coûts et de fiscalité.
Certains marchés sont aujourd'hui saturés, et investir demande une somme de départ trop élevée pour que la rentabilité soit correcte. Les investissements à l'étranger permettent à ceux qui les réalisent de bénéficier des différences de pouvoir d'achat entre les territoires. Les coûts d'entrée sont réduits et l'investissement immobilier est accessible à un plus grand nombre.
Si les sommes de départs sont plus faibles cela signifie que la prise de risque l'est également.

3. L'attrait de marchés en pleine croissance

Ces investissements offrent des perspectives d'évolution plus intéressantes que les investissements locaux. Investir à l'étranger permet de placer son argent sur des marchés émergents. Des marchés où l'immobilier est en plein développement et où l'évolution des prix est bien plus rapide.
Investir sur des marchés porteurs permet de sortir d'un contexte immobilier morne. L'investisseur est en droit d'attendre une rentabilité plus élevée que sur un marché où la stabilité a pris le pas sur la croissance.
Tous les facteurs cités ci-dessus font de l'investissement à l'étranger une opération intéressante. Que cela soit pour les possibilités de rentabilité ou bien pour l'aventure en elle-même. Cela permet à l'investisseur de s'extirper d'un contexte immobilier, bien souvent, trop apathique tout en se constituant un patrimoine rentable et sous le soleil.

Investir dans l'immobilier soulève de nombreuses interrogations. En tant qu'investisseur il convient de veiller à ce que les éléments nécessaires soient réunis pour garantir son placement. Ce qui devient compliqué lorsque l'on se positionne sur un marché inconnu.
Avant de placer son argent on doit être en mesure d'appréhender le marché et ses spécificités. Les législations diffèrent selon les pays et les marchés immobiliers sont extrêmement différents. Le fait d'être éloigné géographiquement de son investissement peut également constituer un frein.
Cependant ces interrogations et ces limitations se lèvent facilement et ceci grâce à notre équipe SUNFIM INTERNATIONAL d'agents immobiliers biens implantée dans de nombreux pays